以文本方式查看主题 -  动网先锋论坛  (http://raecho-hk.com/bbs/index.asp) --  默认论坛版面  (http://raecho-hk.com/bbs/list.asp?boardid=2) ----  最近的房东被坑惨了  (http://raecho-hk.com/bbs/dispbbs.asp?boardid=2&id=1732)

--  作者：patebeng10 --  发布时间：2023-11-23 02:59:43 --  最近的房东被坑惨了 最近的房东被坑惨了 市场惨淡卖房难，各种针对房东的“商业模式”和“套路”也随之多了起来。 比如以前专门收割下家的“黄牛串串房”，现在换个套路出来坑房东了。 市面上的“黄牛串串房”越来越多了！ 最近在看房子，打开网站 ，可以看到很多房子装修都很新，风格也比较类似。 什么风现代风，墙上挂着几幅画 ； 床甚至连膜都没撕掉，家电看着很新其实是杂牌； 给人感觉很像售楼处的样板间，没有一点居住痕迹… 诸如此类这种很大概率就是串串房。 也就是房东、二房东为了尽快卖出或出租花了极少的钱装修的，耗时很短，装修材料极差。 买家（租客）住进去就是人肉甲醛吸尘器，焊接球阀 全焊接球阀 上海螺杆泵 离心泵 离心水泵21看上去很干净漂亮，其实对健康危害很大。 甚至有人因为住进串串房，得了白血病，不可谓不怕。 所以如果买来准备自住，尽量避开这种装修好没住过人的房子，尤其是那种一看就很廉价的装修。 这种房子，金玉其外败絮其中，第一眼感觉很好，但住进去没多久各种问题就出来了，最重要的是损害身心健康。 用脚想想，串串房的目的是为了赚差价，那就不可能用多好的装修材料，往往甲醛严重超标。 房间内的物品也是华而不实，摆件很多，但都不是实用的物件，尤其没有烟火气。 串串房也叫“凤变冰”！ 串串房，源自炒房客的说法，是炒房流派的一种打法，有一种更高级的讲法叫“凤变冰”。 顾名思义就是“凤姐”变“冰冰”。 “凤姐”想要变成“冰冰”，自然要经过化妆改造，所以说得再直白点，凤变冰就是丑房改造项目。 这类炒房客会专门寻找一些年代久远、装修奇差的老破小，底价买入后，花大力气装修改造，然后卖给一些文艺青年、小夫妻等。 凤变冰的关键，是买入的足够便宜，这样才能有足够的套利空间。